Mortgage sistemi ile ev almak isteyenler nelere dikkat etmeli?
Mortgage ile gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken konulardan biri bütçedir. Zaten mortgage ile bir evi alırken yüzde 25’ini kendi cebinizden karşılama mecburiyeti vardır. Örnek vermek gerekirse 100 bin TL’lik bir daire için 25 bin TL yi siz karşılayacaksınız, geri kalan 75 bin TL’yi banka size kredi olarak verecektir.
Aylık maaşınıza göre veya gelirinize göre ödeyebileceğiniz, diğer masraflarınızı da düşünerek bir taksit oranı tespit etmenizi öneririz. Türkiye şartlarında işten ayrılma durumu söz konusu olduğunda “ben ev taksitlerimi nasıl ödeyeceğim?” dememek için, belli bir miktarı da kötü günleri düşünerek bir yerde biriktirmenizi tavsiye ederiz. Çünkü Türkiye şartlarında işsizlik sigortası çok düşük bir meblağdır ve bu sizin hiçbir zaman kredi oranınızı kapatmayacaktır. Diğer bir husus da, prim yapacak yerlerden mortgage ile ev almanızı öneririz. Çünkü prim yaptığı zaman, sizin o güne kadar ödediğiniz taksitler ve özellikle faizler boşa gitmemiş olur ve evi satacağınız zaman gerçek değerinden satmış olursunuz.